Stop arnaques : Dégât des eaux

	J’ai un dégât des eaux dans mon appartement que j’ai signalé à mon propriétaire. Il m’a dit qu’il ferait les travaux. Mais rien n’est fait aujourd’hui et mes voisins du dessous me harcèlent sur la question de l’intervention des ouvriers. Est-ce que je peux faire pression sur mon propriétaire en ne payant plus mes loyers ? Jean-Paul (83)

	Non. La loi elle-même indique que le locataire est tenu au paiement des loyers, même si le bailleur manque à ses obligations. Le défaut de paiement des loyers engendre la possibilité pour le bailleur d’agir en résolution du bail soit en saisissant le tribunal d’instance soit en utilisant la clause résolutoire prévue dans le contrat de bail. Au demeurant, le propriétaire peut, dans cette circonstance, demander des dommages et intérêts au locataire. Dans votre situation, vous devez adresser une lettre recommandée AR à votre propriétaire, afi n de le mettre en demeure d’effectuer les travaux nécessaires à l’entretien de l’appartement qu’il vous loue.